Culiacán, Sinaloa.- La Zona Centro de Culiacán enfrenta el reto de recuperar su función habitacional, luego de perder alrededor del 50 por ciento de su población entre 2000 y 2020, de acuerdo con datos del INEGI presentados durante un taller organizado por el IMPLAN.

El Instituto Municipal de Planeación de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Culiacán (IMPLAN) realizó el taller “Personas al Centro”, como parte del proceso de actualización del Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la Zona Centro.

Según el diagnóstico presentado, en 2020 la zona contaba con 4 mil 764 habitantes. En contraste, mantiene una importante actividad económica, con 4 mil 580 unidades económicas, principalmente relacionadas con el comercio al por menor.

El Centro ocupa además el segundo lugar de la ciudad por concentración de unidades económicas, únicamente por debajo del sector Barrancos.

Durante el taller se identificaron diversos obstáculos para impulsar nueva vivienda en la zona, entre ellos el valor del suelo, las regulaciones relacionadas con el patrimonio arquitectónico, la falta de recursos para mejorar la infraestructura pública, el tamaño promedio de los lotes y la proliferación de usos comerciales.

También fueron señaladas restricciones para los usos habitacionales, como la densidad permitida de viviendas por hectárea y los requisitos de estacionamiento, así como la ausencia de un organismo promotor municipal especializado en impulsar el desarrollo de la Zona Centro.

Ante este escenario, una de las estrategias contempladas en el Programa Parcial de Desarrollo Urbano es recuperar la vivienda y la habitabilidad del Centro, con el propósito de mantener su actividad económica y, al mismo tiempo, fortalecer su función como espacio residencial.

La directora del IMPLAN, Simei Jezabel Cebreros Raygoza, explicó los avances del Programa Parcial y destacó la importancia de involucrar a los diferentes sectores en la construcción de estrategias para atender los problemas identificados.

El taller “Personas al Centro” dio continuidad a ejercicios anteriores de participación ciudadana, entre ellos “Imaginemos la Ciudad” y “Ciudad + Centro”, en los que se recopilaron propuestas y necesidades relacionadas con el desarrollo de la zona.

Durante aproximadamente dos horas, representantes de distintos sectores participaron en dinámicas individuales y grupales, ejercicios de reflexión, elaboración de propuestas y votaciones para identificar posibles acciones y oportunidades de colaboración orientadas a la recuperación del Centro de Culiacán.